以綠意打造宜居建築 台中建商挺綠建築風潮

全球房市掀起綠建築風潮，在綠覆率、綠地比等設計規格上比拚，對環境、人居條件更加友善，中部品牌建商陸府建設、龍寶建設、宏銓建設打造綠意建築，植栽塑造功力深厚，量少質精的建案，走在政府推動宜居建築的前面。

住商不動產七期南屯店協理黃權銘指出，台中房市競爭激烈，想要避免淪為紅海價格戰，必須在產品面走出差異化，即使把「小眾產品」做到極致也是一套成功模式。

陸府建設2000年時到德國漢諾威參觀「世界永續建築博覽會」，啟發生機建築的理念，建築物像樹一樣，從土地生長出來，不需破壞環境，建築物占用多少綠地就應該還給地球多少綠地。陸府的生機別墅採逐層漸退的設計方式，每一層漸退的面積規畫為露台花園，頂樓平台則規劃為空中菜圃，從空中俯視建築物所占用的地塊，仍舊保有完整綠植面積。其中，位在八期的「陸府觀止」為陸府生機別墅的代表作品，陽台、露台、花台、頂樓平台皆是綠意，綠覆率達百分百，陸府特別在建築規劃的初期便已將植栽的生長位置、條件考慮在內，且植栽的密度幾乎高於建築密度，建築物彷彿從土地中拔地而起。此外，陸府建設編制專職的景觀植栽部門「綠海團隊」，提供景觀設計、植栽養護等專業知識、技術，成為住戶購買綠色豪宅一大保障。新近落成的「陸府植森」大樓，植栽密度超越建築密度，基地面積1043坪建蔽率僅21％，800多坪土地規畫為原生態森林，種植樟樹、楓香、茄冬等台灣原生種樹木與流瀑，猶如山林秘境，綠建築打出好口碑，尚未開案的單元二公益路新案，與北屯11期新案已有大批粉絲問津。

龍寶建設訴求期望建築與鄰里間的平衡關係，新市政中心的龍寶「心臻邸」，以不到40％的基地面積規畫建築，臨路退縮約19米塑造開放式公園步道；「謙臻邸」與「誠臻邸」串連出七期最綠、最美的100米城市綠廊，圍塑出大片中庭花園。新落成的龍寶「四季臻邸」創造景觀價值的傑出設計，龍寶魅力圈粉無數，屢屢開案即完銷，粉絲們早已引頸期盼龍寶水湳新案的訊息，預期將再創龍寶佳績。

資深綠豪宅建商宏銓建設，10年前推出的宏銓「述森林」以特殊三翼風車造型結構，達到戶戶三面採光與360度視野，珍珠橢圓型陽台與飄型主樹與綠瀑攀附於立面，為辨識度相當高的作品。宏銓建設另一經典建案「入森林」以營造多風多樹多水為設計理念，住家擁有前庭、後院、側院，現在即將落成的宏銓「緣溪行」基地位在公益路與大仁路口，樓層數僅13層，外觀特色在於流線型錯層陽台，以及戶戶三面採光、三面綠意環繞，建商低調銷售，卻能在價格、成交量賣出好成績。

新聞來源：https://m.ctee.com.tw/livenews/ch/20191106000036-260405